招標文件

招標單位：上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司

招標名稱： 國風工業園及延安三路101號綠化養護招標

 

  一、投標要求：具備以下條件的企業報名參加投標

1、投標企業需在工商行政管理部門登記注冊并具有獨立法人資格。

2、投標企業需承認和履行本招標文件規定。

3、投標企業需要提供綠化相關資質（具體要求見附件）。

4、投標文件中的投標價應是包括各種費用的綜合單價及總價，且不得高于控制價60萬元。

5、投標企業應符合要求的標書正本、副本各一份（密閉投標），其中技術標和商務標必須單獨密封，并在封面處寫明公司名稱及聯系方式。

    6、投標企業必須遵紀守法，嚴禁不正之風，不得哄抬標價，不得損害國家和他人利益，否則取消其投標資格。

7、投標企業中標后不得以任何形式和理由轉包。

 二、投標方需呈報的有關資料：

     技術標包括：

     投標企業的營業執照

綠化相關資質

     投標企業簡介

     投標函

     法人委托書（含委托人的身份證復印件并加蓋公章）

     主要業績（近三年生產制造型企業的相關合同，并加蓋公章）

     服務承諾

技術響應文件（按照附件的服務技術要求，注明正負偏離）

商務標包括：

報價單及商務承諾函

三、養護范圍

需將國風藥業工業園區內綠地、園區炎黃易醫園涵蓋范圍、包含國風山部門（山南閑置地除外）、延安三路101號院內、生態墻進行綠化、養護。

四、綠化養護要求

1、養護工作內容：綠化養護工作分為基本工作項目和定期工作項目倆部門?；竟ぷ黜椖浚褐敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防止人為損壞機菱形病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作項目是指全面修剪整形、施肥、松土和全面病蟲害防治。

2、養護標準：執行國家相關規定具體養護標準和作業要求（詳見附件）。

五、招標項目（見下表）

招標項目	招標內容	單位	備注
綠化、養護	年度總報價	元

請相關投標企業于2020年11月3日16：00以前將標書送達到我公司招標委員會收（傳真標書無效），下附聯系方式：

公司名稱：上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司

地址：青島市延安三路101號

聯系人： 薛超

聯系電話：0532-86058830

專業咨詢電話： 0532-86058935（趙貞國）

傳真：0532-86058999

郵編：266071

                                                                                     國風藥業股份有限公司招標辦

                                                                          2020年10月13日

附件

上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司

綠化養護招標技術要求書

第一部分：概要

1、總包要求

將上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司（以下簡稱上藥國風）工業園及市南區延安三路101號廠區綠化外包于綠化供應商為我公司提供綠化養護服務。

2、總包方資質要求

總包方必須具有為企業提供綠化養護方面的工作經驗，同時具備相關領域的國家或地區授予的經營執照及管理資質認證，有為生產制造型企業提供綠化養護服務的經驗，且相關服務經驗不少于三年。

（1）    具備符合國際標準的管理體系；

（2）    具有保證質量的能力和程序；

（3）    有合理的人員配置方案和相應的人力資源；

（4）    具備競爭力強的長期運行成本；

（5）    各級員工具有綠化養護方面的工作經驗；

（6）    具有質量意識，快速響應能力和以客戶導向為基礎的運營理念；

（7）    能快速響應總經理辦公室提出的綠化需求；

3、承包方應向上藥國風提供以下相關資料

①  公司背景材料：曾經服務過的生產制造型企業的客戶名單；

②    承包方已有客戶的名單、聯系地址、聯系人、電話和客戶評價；

③    公司的技術、人力資源；

④    招聘和雇傭的方法；

⑤    執行本要求的計劃；

⑥    描述準備的現場組織結構；

⑦    響應本要求的設備清單；

⑧    如何保證你公司的勞動合同糾紛不會影響上藥國風的服務；

⑨    證明公司的財務狀況。描述公司解決糾紛和賠付方法步驟；

⑩    提供工作人數、人員組織機構；

?    提供相關管理人員簡歷、資質證明、歷史資料；

?    技術支持網絡；

?    公司業績；

?    公司保險、傷殘索賠方式；

?    提供經過年審合格的經營執照及相關管理資質認證證書；

（2）    成本下降的承諾：總包方在投標時應有成本下降的承諾，并附上成本節約的方案。

  現場人員必須具備以下素質：

●  經理/主管素質要求：

嚴格按照上藥國風業務流程辦事并將信息向下傳遞；至少五年以上綠化管理經驗，業務能力強，熟悉綠化領域的專業知識；管理能力強；良好的溝通能力；較強的問題解決能力；保證經理/主管人員的工作穩定性，如人員變動必需提前一周通知上藥國風總經辦，并提交相關變動人員簡歷、資質證明得到認可后方可更換。

●  專業綠化服務人員素質要求：

人品正直；具備扎實的經驗；能夠發現潛在的問題并提供最優解決方案，高度的工作責任心；接受過與綠化相關或類似的培訓。

第二部分：綠化服務技術要求

一、綠化服務范圍：

上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司工業園及市南區延安三路101號廠區土地證紅線框圖內的所有綠地、喬灌木株、綠籬的維護保養，(不含項目施工質保期內綠化)，廠區綠化面積為：      平方米。

二、綠化服務主要內容：

1、綠化服務范圍內草皮、喬灌木、花卉的澆水、施肥、除雜草、殺蟲等。

2、綠化服務范圍草皮、喬灌木修剪、修枝等。

3、根據甲方規劃和要求，移植和種植草皮、喬灌木、花卉、盆花等植被。

三、綠地養護質量要求：

1、綠化養護技術措施完善，管理得當，植物配置科學合理，達到黃土不露天。

2、綠化樹木生長正常，新建綠地各種樹木兩年內達到正常形態。

3、樹木樹冠基本完整，主側枝分布均稱，數量適宜，修剪合理，內膛不亂，通風透光?；ü嗄鹃_花及時、正常，花后修剪及時。綠籬、色塊枝葉正常，在一般條件下，黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲尿、蟲網的葉片不得超過5%，正常葉片保存率在90%以上。針葉樹針葉宿存2年以上，結果枝條不超過20%。

4、花壇、花帶輪廓清晰，整齊美觀，適時開花，無殘缺。

5、草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率95%以上，除綴花草坪內雜草率不得超過2%。草坪綠色期：冷季型草不得少于270天，暖季型草不得少于180天。

6、病蟲害控制及時，樹木不得出現蛀干害蟲危害；樹木的主干、枝葉上不得出現明顯病蟲害，例如介殼蟲、棉蚜蟲、紅蜘蛛等，一旦出現必須立即進行蟲害殺滅與控制。葉上無蟲糞，被蟲咬的葉片每株不得超過5%。

7、綠地整潔，無雜物、無白色污染（樹掛），綠化生產垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內雜物應日產日清，做到保潔及時。

8、欄桿、噴水管道、噴水頭、井蓋和牌示等綠地設施完整、安全，基本做到維護及時。

9、綠地完整，無堆物、堆料、搭棚，樹干上釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹干2m范圍內無堆物、堆料等影響樹木生長和養護管理的現象。

四、樹木養護質量要求：

1、修剪：

① 樹木修剪應依據綠化功能的需要設計的要求，在不違背樹木的生長特性和自然分枝規律的前提下（特型樹木除外），充分考慮樹木與生長環境的關系，并根據樹齡及生長勢強弱進行修剪。

② 每年修剪樹木前必須制定修剪技術方案，并對工人進行培訓，認真貫徹后方可進行操作，做到因地制宜，因樹修剪。

③ 自然型樹木的修剪應以樹木自然分枝習性所形成的樹冠形狀為基礎進行修剪。

④ 造型樹木的修剪應根據園林綠化對樹木的特定要求，適當控制樹木部分枝干，按照綠化美化要求把樹木剪成各種理想形態。

2、灌水、排澇：

① 應根據本市氣候特點、土壤保水、植物需水、根系喜氣等情況，適時適量進行澆水，促其正常生長。澆水前應先檢查土壤含水量。用水車澆灌樹木時，應接軟管，進行緩流澆灌，嚴禁用高壓水流。

②噴灌時應開關定時，專人看管，嚴禁出現浪費水現象。

③供應商負責對廠區內所有灌溉設施進行維護修理。

3、中耕除草：

在植物生長季節要求間斷地進行中耕除草，應除小、除早、除了。除下雜草要集中處理，并及時清運。綠地單位面積每平方米可視雜草數量不超過1棵。

4、施肥及土壤改良：

① 應根據樹木生長需要和土壤肥力情況，合理施肥，平衡土壤中各種礦質營養元素，保持土壤肥力和合理結構。

② 在樹木生長季節可根據需要，進行土壤追肥或葉面噴肥。

③樹木施肥量應根據樹木大小，肥料種類及土壤肥力狀況而定。施用時要用量準確，并充分粉碎，與土壤混合后撒施均勻，隨即澆水，嚴禁肥料裸露。

5、病史害防治：

每年5、7、9月各噴藥一次，對主要常見病蟲害進行預防和殺滅，由甲方對噴藥效果進行評判，必須達到病蟲害控制要求，不達要求的由乙方自行出資；每年春季、秋季對全廠區各施肥一次，施肥量不低于80g/㎡，具體肥料由甲方確認。

五、草坪養護質量要求：

1、修剪：

① 草坪的修剪應根據草種的習性和觀賞效果，進行定期及時修剪，使草的高度一致，邊緣整齊。

② 剪草的高度：一次修剪高度原則上不大于草高的1/3。

2、澆水：草坪應適時進行澆灌，每次要澆足澆透，澆水深度不低于20㎝。雨季應注意排水，干熱天氣尤其是冷季型草應適當噴水降溫保護草地。每年5月1日開始至11月1日，按照要求對廠區主要綠地每日澆水。

3、施肥：

①草坪建植時應施基肥，之后每年應根據草坪草的生長狀況進行適當追肥。

② 對被破壞或其他原因引起死亡的草坪應及時更換補植，使草坪保持完整，無裸露地面。

③ 補植時應補種與草坪相同的草種；適當密植，并加強管理養護，盡快與周圍草坪一致。

4、病蟲害防治：

草坪的病蟲害防治，應在加強養護管理的基礎上，以防為主，綜合防治。對于供應商養護不善造成的問題由供應商無償恢復、更換。

六、花卉的養護質量要求：

1、應根據不同花賁植物的生態習性、生物學特性，應用要求和周圍環境狀況，進行養護管理，使其適時開花，花繁色艷。

2、宿根花賁萌芽前應剪除上年殘留枯枝、枝葉。

3、花壇、花徑和各種盆花應及時灌水。

4、及時中耕除草，作業時不能傷根及造成根系裸露。

5、結合澆灌和中耕適量施肥，保持土壤肥力和合理結構。

6、宿根花卉花謝后應及時卻除殘花、殘枝和枯葉，并加強肥水管理；1年生草花花后失去觀賞價值的應及時更換。

7、及時清理死苗，并按原品種、原規格補齊。

8、做好病蟲害的防治工作，及時清理株間的枯枝落葉，對病蟲害早發現早治理。

9、辦公場所擺放的綠植花卉由供應商進行養護，按照甲方要求及時更換，保證擺放效果。

七、綠地、樹木的管理要求：

1、保持綠地內無垃圾雜物，無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發現鼠洞要隨時堵塞。及時清除“樹掛”等白色污染物及綠地內雜物。

2、清除垃圾雜物后應注意保持，集中后的垃圾雜物和器具應擺放在隱蔽的地方，嚴禁焚燒垃圾和枯枝落葉。

3、應保護好綠地內的花草樹木，保持綠地的完整。經批準臨時占用或移植的綠地，應及時補回，恢復原狀。

4、加強監管，嚴禁綠地內堆放雜物和停放與綠化作業無關的一切車輛；嚴禁在綠地植物上貼掛標語，晾曬衣物等。

5、應保證圍欄，綠化供水等設施完整美觀。對損壞的綠化設施，要及時修補或更換。

八、農藥化肥的使用注意事項

（1）在使用農藥進行植物病蟲害防治時，應按以下操作要領操作：操作人員必須穿長衣、長褲、戴手套、口罩，詳細閱讀標鑒說明。并做到：清楚農藥的防治對象、清楚農藥的使用劑量、清楚農藥的稀釋倍數。噴藥時，操作人員應站在上風口。噴藥作業完畢，作業人員應洗凈手、臉、和噴藥工具，將剩余農藥安排專人集中保管。

（2）使用農藥時，必須注意以下事項：

通常情況下，農藥均具有毒性，必須妥善保管，以防出現意外事故；

使用各種農藥的濃度應準確，兩種或兩種以上藥劑配合時，用量要準確，避免降低藥效或產生藥害；

噴灑農藥時要求均勻，以防多藥處出現藥害，少藥處病蟲未除；

大風天、下雨天禁止噴藥。

（3）需將使用化學品的MSDS（物質安全數據表）報總經辦備案。

九、其他要求：

1、綠化服務供應商每年、每月應向上藥國風出具綠地、草坪、樹木的養護施工計劃。

2、綠化服務供應商應提供綠化服務工具及耗材。

3、上藥國風行政主管人員每月將對綠化服務供應商的工作狀況出具考核報告，考核結果將與當月綠化費用結算直接掛勾，綠化服務供應商應對存在的問題一星期內出具相應的整改報告。

4、上海醫藥集團青島國風藥業股份有限公司工業園及市南區延安三路101號因基建或其他原因需要砍伐、移植、修剪綠化植物時，將先通過綠化服務供應商向園林主管部門辦理審批手續。產生的相關費用雙方應事先協商決定。

5、必要時，在重大節日和有接待任務時，綠化服務供應商有義務按上藥國風的要求提供盆花。

6、綠化供應商負責對廠區綠化繪圖，將真實綠化圖以CAD的格式制作，同時建立苗木臺帳。

7、為所服務區域內喬木（含雪松、黑松）制作樹牌，要求為不銹鋼材質，具體數量以現場苗木數量為準。

8、總經辦負責與供應商就草皮補植、重要儀式等重要日期擺花等確定單價，具體根據實際需求在養護費用中另行支付費用。

9、對于死亡苗木，供應商必須在5個工作日內按照同規格予以補植。

10、工人必須著裝統一，經甲方同意的工作服。

十、炎黃易醫園管理要求與養護標準，須嚴格按照《炎黃易醫園保養手冊》內相關內容進行實施。

十一、監督與考核：

1、監督考核工作由公司行政部門每月進行匯總形成書面結果,考核結果將與當月綠化費用結算直接掛勾,綠化供應商應針對存在的問題一星期內出具相應的整改報告。

2、監督考核以《供應商管理綜合評價表(綠化)》為依據. 本考核細則總分100分，每月考核一次，考核結果≥70分為合格，如考核結果＜70分將以與70的差數做為百分數扣除當月綠化服務費，例如：某月考核結果為60分，則當月扣除10%的服務費用，以此類推。